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 首頁 > 園區租賃> 山東創意園  
 
山東創意園
綜合排名:8 口碑指數:8 配套設施指數:8      
 
   
 
 
園區搜索:
 
 
 
       
  所在地區:山東
園區類型:產業型
物業費用:-
詳細地址:
園區面積:-㎡
停 車 位:-
 
       
 
房間詳情
   
     
  創意100產業園  
  面積: 3000㎡ 平米  
  價格: 1.5元/平方/天 元/平米  
  支付方式: 現金      
  簽約方式: 一年  
  裝修狀況: 精裝修  
  中央空調:  
  備注:

一、園區發展定位和發展理念:

創意100產業園是山東省第一家創意產業園,是由原青島刺繡廠的老廠房改建而成,占地面積約15畝,新改建后的園區建筑面積約2.3萬平方米,在2006年3月,由青島麒龍文化有限公司先后投資三千余萬元進行改造建設,并負責整體運營。

引領山東創意產業發展,打造文化創意產業的集聚平臺是創意100產業園的發展定位,園區實行“高門檻、低租金”、“蓄水養魚”的經營理念,并在招商實踐中,逐漸形成了入園門檻理念、定向招商理念、產業預留理念、精細化服務理念,園區在創意文化環境和創意產業鏈服務方面狠下功夫,逐漸形成了山東創意產業的行業“高地”,成為名符其實的領軍企業。

園區從建園開始,一直與青島瀛森創意規劃顧問有限公司合作,在其幫助規劃下,發展迅速,目前,創意100產業園已經使青島市文化創意產業的業態迅速集聚,現已打造成文化創意產業的集聚平臺,集聚了一批高端文化創意企業,其中以原創禮品設計、平面設計、工業設計、音樂影視制作等創意行業為主,這極大的促進了創意產業的規模發展,得到社會各界和入駐企業的普遍贊揚和認可。目前,園區總入住率已達到97%,文化創意類企業所占比重高達93%。

創意100產業園目前是國際高端創意產業項目的重要合作伙伴,園區在2008年通過青島瀛森創意規劃顧問有限公司引進英國文化創意產業理論和園區規劃大師賈斯汀•歐康納教授,并與其合作建立了中國首個民營企業與國際最高端產業學術界合作的研究中心: “賈斯汀• 歐康納文化、傳媒和創意產業研究中心”,在2009年又成功引進了澳大利亞中央政府國家研究理事會“中澳文化創意產業協作項目”,并正式在青島啟動,在今年園區又與德國曼海姆市音樂創意園及MAFINEX創意產業園簽訂了加強交流的合作項目,使雙方建立起了長期合作與互相溝通機制。   
二、園區配套服務

1、基本設施配套

創意100產業園具有完善的配套服務設施,里面有形式多樣的創意LOFT空間,有能讓設計師碰撞、創意出靈感的書吧(中英文書店)、咖啡吧、酒吧等,在這里任何一名設計師,不僅可以隨時碰撞出靈感,并可以享受工作之余的愜意。 創意100產業園經常舉辦一些創意活動,像原創禮品設計大賽、藝術品進萬家(已連續舉行三屆)、園區業主聯誼會、創意市集等活動,目的是讓設計師、設計企業能夠經常溝通,碰撞靈感,為設計師、設計企業之間互相合作搭建橋梁,以形成產業鏈,創造經濟效益。

2、創意禮品街

創意100產業園為了使園區企業拓展業務渠道實現經濟效益,并為創意產業打造產業鏈,又投資建設了創意禮品街,它是創意100產業園既定規劃中的一個重要區域,是培育原創禮品(紀念品)設計、生產和銷售的重要平臺。

(1)、創意禮品一條街目前已經開始營業,現已聚集了一批在禮品設計、生產、禮品包裝及銷售方面的專業企業,喜歡原創禮品的個人和企業可以直接到街區來體驗和選購。

(2)、由于創意禮品街受地域的限制,我們特別打造了原創禮品的格子中心和原創禮品的電子網絡交易平臺。這樣就使創意禮品街不僅面向全國,同時也面向世界。創意禮品街從全國和世界各地搜集好的創意設計理念轉化成創意禮品,以實現設計作品到商品的轉換,來對外為企業和個人提供原創禮品銷售服務。

原創禮品格子中心是給因無法入駐創意100禮品街的實體店家和網上店家而準備的,格子中心是眾多實體店家和網上店家的濃縮,它不僅囊括同城的精品店,而且包括全國乃至世界各地的精品店都可以通過創意100禮品街的格子中心這個平臺進行展示,這里匯集了全國和世界各地的禮品設計,全國和世界各地的禮品設計者可以把自己的貨品寄賣在“格子店”里,順便把“格子店”當成了同城商家交易的中轉站。也可以自己動手布置這個格子,可以根據不同商品的類型來改變擺放、展示風格,可以在如何吸引年輕顧客注意力、如何更好地贏得時尚心理的青睞上下功夫。

原創禮品電子網絡交易平臺,目的是為禮品的原創設計到終端客戶之間,實行全程跟蹤服務。在這里,創意100產業園區與青島瀛森創意規劃顧問有限公司合作,利用其“時代•中國文化創意產業網”打造國際設計師電子網絡信息交易服務平臺。該平臺建成后將為創意企業和國內各行各業提供專業的設計服務和信息服務,是園區國際交流、業務合作的重要媒介。世界各地的設計協會、設計師都可以在這里注冊登記,展示設計成果和設計理念。透過這一管道,設計團隊(設計師)將順暢地與客戶實現對接,從而把自己的設計理念(作品)迅速地轉換成設計成果(商品),最終實現創意銷售。

創意禮品街的建成,具有深遠意義,這是與創意100產業園整個的發展規劃相輔相成的環節。首先,可以為園區的創意設計企業提供展示產品的平臺,其次可以為園區文化創意產業實訓和創業孵化基地培育出的創意人才提供設計作品的展示平臺,最后創意禮品街每年舉辦的原創作品設計大賽,可以培育青島市的禮品市場(設計大賽對每年評出的十個優秀作品進行注冊、生產,以達到培育原創禮品市場的目的。)

3、文化創意產業實訓和創業孵化基地

青島市文化創意產業實訓和創業孵化基地(以下簡稱孵化基地)也是青島創意100產業園區的一個重要產業“結點”(產業鏈一部分),目的是為文化創意產業儲備發展后勁,并提供保障力量,它是與創意100產業園整體的發展相輔相成的。

孵化基地是設計師的技能培訓學校和事業發展基地,在這里的在校大學生和畢業的青年人群既能得到學習和培訓的機會,又能得到創業發展的機會。孵化基地在培訓方面與園內設計企業對接,所有設計培訓人員都可以到園區的設計企業進行實習,鍛煉其實戰能力,并且其設計作品可以在園區的創意禮品街進行展示,迅速實現商業價值!孵化基地在人才就業方面與政府人事機構對接,為學習培訓人員提供相關的就業信息,并且對有創業想法的人員,提供相關優惠政策和條件,以幫助其實現創業夢想!

三、未來發展:

創意100產業園將立足于文化創意產業領域,加快完善各項平臺建設(創意100禮品街、電子網絡商務平臺等),利用自身發展經驗,不斷發展合作新的創意產業園區,使文化創意產業社會效益最大化,盡力為山東省、青島市文化體制改革和文化創意產業發展提供智力輸出,以做出更大貢獻。

1、智力輸出:

創意100產業園在四年的發展歷程中在如何發展文化創意產業方面積累了豐富經驗。園區將以發展文化創意產業為目標,努力為青島市乃至全國文化創意產業發展提供智力輸出。

A、創意100產業園正在與濟寧、濟南對接,對其相關的文化創意項目進行論證

B、創意100產業園正在與青島市四方區文化局、科技局對接,對其區內的電機廠、針織廠等項目進行項目論證;   
C、與青島市開發區區委宣傳部對接,對其張寶灣社區項目進行合作論證;

D、與青島李滄區文化局對接,共同合作改造紅星化工廠,打造李滄印刷創意產業園等文化創意產業項目。

E、園區立足青島,輻射全國,與瀛森創意規劃一起,利用其網絡資源,匯集國內外的文化創意產業信息,用青島經驗,正在積極論證在北京東城區、內蒙古鄂爾多斯市創建新園區,爭取在3-5年內,使創意100經營模式,成為創意產業業內行業標準園區。

2、國際合作:

A、推動與德國音樂創意園的合作項目。園區將積極落實與德國曼海姆市音樂創意園MAFINEX創意產業園簽訂的合作項目,切實推動與曼海姆市相關創意產業園區在音樂制作和推廣、工業創意設計等領域的交流與合作,

B、積極申請歐盟項目。園區將積極吸引來自德國、法國、韓國、英國、澳大利亞等國家的專家學者進駐園區,加強與德國巴伐利亞州、法國盧瓦爾大區、法國布列塔尼大區、韓國設計振興院、香港貿發局等國家地區和機構的合作,以園區為平臺申請歐盟國際發展項目并推動青島加入聯合國音樂都市項目。

創意100不斷推進各項合作項目,借助創意100產業園的經驗成果和經營發展模式,再結合我市項目的實際情況來推動青島市文化創意產業發展,帶動整個社會共同推動文化創意產業的發展,以項目作為抓手,普及推廣全社會共同推動青島文化強市目標的實現。

創意100產業園獲得多項榮譽稱號  

創意100產業園開園以來,在青島市委、市政府的大力支持與指導下,已經確立了正確的方向和目標,逐步駛入健康發展的快車道。期間,獲得了多項全國、省、市大獎。  

據不完全統計,創意100文化產業園先后榮獲了“2006年青島青年設計師設計大賽 特別貢獻獎”、“2007中國創意產業100強”、“2007中國最佳創意產業園區”、“2007中國創意產業十大品牌”、 “新銳2007最具品牌價值園區”、“環渤海文化創意產業集聚區”、“全國青年設計教育創新基地”及“青島市文化產業重點單位”、“青島市知識產權重點保護單位”、“2007年度市南區招商引資特別貢獻單位”、“山東省文化產業示范基地”、“青島2007《品牌的力量》推廣活動被推介為強勢品牌”、“2007年創意中國.和諧世界’ 文化產業國際論壇 ‘中國文化創意產業園區新銳獎’”、 “2009年度青島市文化創意產業十大重點園區”、“青島市文化產業示范單位”、“青島市服務業重點企業”、“市南區企業支持青年創業加盟單位”、2008第二屆中國文化產業新銳獎“中國文化產業創新機構推動獎”、第三屆創意投資榜評選活動“2008中國最具投資價值創意基地獎”、光華龍騰獎-2008第三屆中國創意產業年度大獎“中國創意產業高成長企業100強”、第五屆(2008)中國品牌影響力高峰論壇年會“中國創新型特色園區最具影響力品牌”、全國行業領先企業品牌推選活動“全國中小企業成長環境十佳特色園區”、“中國質量、服務、信譽AAA級品牌” 、“2008年‘創意中國.和諧世界’ 文化產業國際論壇‘中國文化產業創新機構推動獎’ ”、“2009年第三屆中國品牌節金譜獎”等榮譽稱號、青島市版權局授予“青島市版權保護重點服務單位”、中共青島市委黨校授予“教學科研基地”、 2010年年初榮獲“中國文化創意產業十大領軍品牌”、“中國著名品牌園區”。

園區總經理鄧斌還先后獲得了“中國品牌建設十大杰出企業家”、“全國服務中小企業發展杰出創新人物”、“時代楷模——共和國經濟建設杰出貢獻人物”等獎項,其本人被市南區政府授予了“創業明星”的稱號。

 
   
 
 
 
 
 
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